Le scale e l'androne costituiscono elementi strutturali dello stabile condominiale e quindi conservano, salvo titolo contrario, la qualità di parti comuni come previste dall'art. 1117 c.c., di talchè grava anche sui proprietari di negozi con accesso stradale l’onere economico relativo alle spese di manutenzione straordinaria, poiché anche tali condomini ne fruiscono (Cass. Civ. Sez. II, n. 9986/17).